当前位置:首页 > 当代诗歌 > 文章

中南建设:盈利提升三费齐降丨季报拆解②

日期:2019-06-16?|? 作者:本站原创?|? 112 人围观!

中南建设:盈利提升三费齐降丨季报拆解②

中南建设:盈利提升三费齐降丨季报拆解②乐居财经2019-05-1706:59:11新增项目12个,规划建筑面积合计193万平方米。

文/乐居财经高级研究员严明会2019年第一季度,中南建设实现合同销售金额309亿元,同比增长25%;销售面积250万平方米,同比增长29%;平均销售价格12345元/平方米。 业绩稳健攀升,一季报数据可圈可点。

盈利提升三费齐降据2019一季报披露,中南建设毛利率由2018年底的%上升到%,提高个百分点,加速回升的毛利率,是2016年以来第一次重回24%之上。 此外,一季度净利润亿元,同比增长%,刷新近五年的新高;扣非净利润实现亿元,同比增长%。 提升盈利能力的同时,中南建设降控成本效果显著。

据2019一季报披露,销售费用亿元,同比下降39%;管理费用亿元,同比下降14%。 财务费用亿元,同比下降11%。

三费同降,营业总成本同比下降%至亿元。 3月加速拿地核心城市全力出击据2019一季报披露,中南建设新增项目12个,规划建筑面积合计193万平方米。 新增项目中,长三角、珠三角和内地核心城市规划建筑面积占比超过85%。

1-3月公告显示,1月新增项目3个,分别位于泉州、惠州和贵阳;2月新增烟台项目1个;3月起加速拿地,新增项目8个,分别位于杭州、西安、济南、厦门、宝鸡、盐城、南通。

12个项目合计拿地金额亿元。

其中,杭州、西安、厦门等7个核心城市的土地权益比例均为100%,拿地金额占总金额的%;其他城市多为联合拿地,贵阳、惠州项目权益比例为80%,宝鸡65%,烟台51%,南通仅为23%。 中南建设布局战略是核心城市全力出击,三四线城市低调布局。

资金充裕短期偿债无忧据2019一季报披露,中南建设经营性现金流入亿元,经营性现金流净额同比增%至亿元。

由于销售回款增加,货币资金达到亿元,较2018年底的亿元增长%。

此外,第一季度有息负债为亿元,相对2018年末仅增加亿元。

其中短期借款和一年内到期的非流动负债132亿元,在全部有息负债中占比%。 现金短债比约为倍,短期偿债无忧。 长期来看,一季度资产负债率由2018年末的%,下降到%,下降个百分点,基本平稳。

如果剔除预收账款亿元,资产负债率为%,相较2018年末的%下降个百分点。 近九成“借新”用于“还旧”值得关注的是,一季度的筹资现金流净额仅为亿元,是近五年以来的最低水平。 现金流量表显示,借款收到现金亿元,同比增加%,但有亿元用于偿还旧债,偿债金额同比大增525%。 借新还旧之后所剩不多,融资压力显现。 标签:。


文学提供的文章均由网友转载于网络,若本站转载中的文章侵犯了您的权益,请与本站管理员联系. Copyright © 2006-2019 www.hj2111.com文学_当代文学 All Rights Reserved.

返回顶部